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根据通知,各地要因地制宜制定既有建筑节能改造实施方案,根据现行设计标准、建筑使用年限、结构形式、经济效益等综合分析节能潜力和改造效益既有建筑节能改造的条件等,应优先考虑公共建筑和政府办公建筑;住宅建筑节能改造应综合考虑各地区的改造方案、建筑年代、结构类型等,供热方式等。改造建筑应为本工程施工中未执行建筑节能设计标准的民用建筑;未实施供外墙保温板固定钉的机器设备热计量的民用建筑;供热系统运行效率低的建筑。通过对建筑外墙、屋面、门窗及相关设施设备的技术改造,提高建筑保温性能和能耗系统运行指标,有效降低建筑能耗。