|
|
|
民用建筑是指住宅、国家机关办公楼和其他商业、服务业、教育卫生等公共建筑。《广东省民用建筑节能条例》对建筑节能作出了许多硬性规定,如对新建办公建筑和大型公共建筑进行节能宣传,对重点公共建筑超限用电收取附加费等并在房屋买卖合同中记录节能信息。
据悉,《规定》实施后,施工图设计文件审查机构未对施工图设计文件中民用建筑节能内容进行审查,民用建筑节能评估机构出具虚假的节能报告的经考核,处五万元以上十万元以下罚款。房地产开发企业未在销售现场公示所售商品房的能耗设计指标、节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本情况的,或者未在商品房销售合同中明2018外墙保温施工价格确能耗设计指标、节能措施和保护要求、节能工程质量保修期等基本信息的,将受到相应处罚。
今后,随着《条例》的实施,将对促进我市民用建筑节能,加强民用建筑节能管理,降低民用建筑使用能耗,提高能源利用效率起到积极作用。
珠海报业大厦通过改造每年可节约70多万元;珠海市第一中学采用照明节能技术、太阳能热泵热水技术、分体空调冷凝水雾化系统,年节约146万元,年节约标煤585.78吨;东方树房地产项目采用地源热泵空调系统、生活热水系统、辐射制冷系统、光伏发电系统每年可节约2698万元
据悉,珠海市将加快能耗统计、能源审计和节能宣传工作,加快既有建筑节能改造。目前,全市已完成80栋政府办公楼和大型公共建筑能耗统计,10栋建筑能耗审计,并据此制定了节能改造方案,在节能减排专项资金中安排补助,支持改造。注重宣传引导和政策激励,通过合同能源管理等方式,积极支持公共建筑产权单位和节能技术企业,优先采取遮阳、隔热、自然通风等低成本节能技术措施。,加快现有大型公共建筑改造。
其中,珠海市第一中学、海泉湾一期、珠海报业大厦、珠海市人民医院、珠海度假区等5个大型公共建筑项目被列为2010年我市节能改造项目,总面积26万平方米。目前,除度假村项目须报国家安全部门备案外,其余4个项目均已完工。
据建筑节能办公室初步统计,珠海现有公共建筑面积约3000万平方米。根据珠海中河报业大厦一号楼整体节能改造工程计算,珠海市公共建筑全部节能,每年可节约标准煤175万吨,政府财政支出可节约1亿元以上。
很多人认为建筑节能主要是新型墙体材料。但据记者了解,从“十一五”开始,一个奇怪的名词Low-E glass就出现了。许多城市已经出台政策,鼓励玻璃制造商和房屋建筑商开发(或强制使用)这种新型节能环保功能玻璃。
目前,珠海市使用中空玻璃的建筑越来越多,但使用Low-E中空玻璃的建筑却很少。原因是成本太高。据悉,我省根据国家节能目标要求和十一届五大重点节能工程实施意见,新建建筑节能目标执行50%,这将极大地促进Low-E中空玻璃的应用。中高档建筑门窗和幕墙正朝着单银Low-E中空玻璃和高级双银Low-E镀膜中空玻璃的方向发展。
记者了解到,环保节能建筑已成为当今建筑的主流,发达国家也制定了相应的政策。例如,2010年,美国每一个联邦建筑机构都必须有一座节能示范楼,一年内新建的5座或5座以上的建筑中,有一座必须使用节能的Low-E中空玻璃;日本对在房屋门窗上使用节能Low-E中空玻璃的业主给予优惠利率住房贷款政策,并强制北海道-E中空玻璃等寒冷地区的建筑使用Low。
珠海是中国十大低碳生态城市之一。但记者采访了解到,在民用建筑中,低层大户型一直是耗能大户和碳排放大户,而开发低碳节能住宅的企业寥寥无几,项目更是少之又少。
事实上,早在2008年,《珠海市建筑节能措施》就规定,12层以下新建住宅应设置太阳能热水系统的强制性规定。去年两会期间,可再生能源利用、光热、太阳能光伏、浅层地面能源等方面的提案和建议较往年有所增加。可再生能源利用问题已受到全社会的广泛关注。
据悉,市住房规划建设局日前下发了《关于推广应用太阳能热水系统与建筑一体化技术的通知》。争取财政部门可再生能源专项资金对我市可再生能源应用项目进行补助。补助项目有:东方树、泰山科技园、里维埃拉、仁兴园区、工业办公楼。其中,东方树房地产项目采用了地源热泵、日光照明、太阳能等先进的新能源技术。它综合了18项选定的技术,将6个系统归纳为建筑节能和节能技术。目前,我们正在积极申请东方树项目作为绿色建筑项目。
另一方面,在推广光伏建筑应用方面,近年来,我市一些可再生能源项目密集启动。2009年,东澳岛文化艺术中心及综合楼光伏建筑一体化改造项目、仁恒星园屋顶太阳能光伏项目荣获中国首批太阳能光伏建筑应用示范项目,并获得国家科技部1103万元资金补助财政部,全省只有3个项目获奖;2010年,珠海大湾山岛(万山区)光伏发电及跨门中心业务五曲两个光伏发电项目也获得了中国第二批光伏建筑应用示范项目,分别获得840万元和1680万元的资金补贴中华人民共和国财政部。
《广东省促进散装水泥开发应用条例》已于今年5月正式实施。《条例》要求,地方人民政府要根据散装水泥发展情况,按照统一规划、合理布局、环境保护、需求方便、竞争有序的原则,制定开发应用方案。
随着我国城市建设的快速发展,商品混凝土得到了广泛的应用。在法律和政策的引导下,鼓励社会资金的持续投入。截至去年底,我市混凝土生产企业26家,年生产能力1650多万立方米,年需求量约600万立方米。面对当前我市混凝土生产质量的严重影响,混凝土生产企业产能过剩和供需恶性竞争加剧,直接威胁到建设工程的结构安全。据市散装水泥办有关负责人介绍,整顿和规范商品混凝土市场,全面提高商品混凝土质量刻不容缓。
据悉,《珠海市商品混凝土管理暂行规定》修订工作已基本完成,将提交市人民政府常务会议审议。认为推广预拌混凝土和预拌砂浆是发展散装水泥的重要途径和措施,也是保证建设工程质量、提高建设现代化水平、实现资源综合利用的重要技术手段,推进文明施工,对建设节约型社会和经济社会可持续发展具有重要意义。珠海市商品混凝土预拌砂浆管理条例要求新建、改建、扩建商品混凝土并严格按照规划建立预拌砂浆生产企业。
可以预见,通过散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆的不断发展,珠海建筑节能减排将更加显著。该负责人表示,市民生活环境将进一步改善,城市建设将大大减少噪声、粉尘和污水的产生排放,城市建设用地将成为与周边环境相协调的园林式建设用地。